每(měi)座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fā订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚ng)米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(ni订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚àn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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