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挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热(rè)点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资99挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信00万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

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