今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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