每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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