林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让一周期是什么意思是多少天必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(sh一周期是什么意思是多少天ēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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