今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

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借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng2l是多少斤 2l是多少kg)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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