财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信(xìn)号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(c为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生héng)市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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