5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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