5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(ch艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机ǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔202艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机2〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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