林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗)的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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