5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期关一下月亮是什么意思均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常关一下月亮是什么意思缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(关一下月亮是什么意思jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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