大家好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦东方吗(ma)？没听过(guò)的话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得加(jiā)倍努力(lì)挣钱。

　　一起(qǐ)来看(kàn)看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火的不是中特(tè)估(gū)、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了(le)了(le)，我以为有什么(me)情况多问一句。他(tā)说：他在(zài)忙着(zhe)认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘(pán)甚至(zhì)还(hái)影(yǐng)响(xiǎng)了近期的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打(dǎ)新(xīn)，直接(jiē)把市场带回调(diào)了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是(shì)认(rèn)筹截止的最(zuì)后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资(zī)，并且(qiě)冻(dòng)资证(zhèng)明(míng)需(xū)要徐汇区的银(yín)行网(wǎng)点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘(pán)。

　　易居研(yán)究院副院长杨红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻(kè)要(yào)求(qiú)，但套利的土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人(rén)都在(zài)排队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信息(xī)显示，位(wèi)列上海第(dì)四批次入市新盘中(zhōng)的(de)云锦东方三期(qī)，共推(tuī)售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录来看，云锦二期去年至(zhì)今(jīn)的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套(tào)云锦东方，就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次的(de)均(jūn)套面(miàn)积355平为例(lì)，按照当下(xià)二(èr)手房的成交价(jià)，用(yòng)最最最(zuì)保(bǎo)守的倒(dào)挂(guà)：每平米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结(jié)婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据(jù)此(cǐ)次的认购火爆程度，预计该批次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来第(dì)一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就(jiù)意(yì)味着名下(xià)无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等方式(shì)达(dá)成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方(fāng)式主要针对(duì)积分不(bù)够的购房者(zhě)，找满(mǎn)分(fēn)者(zhě)结婚，以家庭为单位得以高分(fēn)入围；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以后通(tōng)过交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛(niú)之(zhī)后，黄牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合理合(hé)情(qíng)合法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产首(shǒu)席分析(xī)师张(zhāng)大伟称，这(zhè)几天(tiān)关于房地产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上(shàng)海亿万(wàn)富豪一日夫(fū)妻(qī)排(pái)队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来(lái)越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大(dà)部分城市的(de)楼市已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分化(huà)发(fā)展，同一个城(chéng)市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国(guó)住房(fáng)库存巨大且创了新高(gāo)。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进入了总量(liàng)过剩，供求(qiú)关系强弱分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别(bié)是在人口出生率没(méi)出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的行(xíng)情应该会(huì)存在(zài)非常长一段(duàn)时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段还(hái)能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流(liú)入的城市可(kě)能(néng)永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少