今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de云n是哪里的车牌号)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù云n是哪里的车牌号) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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