林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子