林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除(ch禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气ú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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