今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēsrds是什么意思，srds是什么意思啊i)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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