金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月(女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三(sān)四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率(lǜ)微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策(cè)，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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