4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有(先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiá先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些o)件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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