5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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