4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(s十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思hěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕(gē十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思ng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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