今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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