林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让竹荪煮多久必须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de竹荪煮多久)，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)竹荪煮多久织合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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