林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权(qu将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》án)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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