今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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