金融界5月1mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语6日消(xiāo)息(xī) 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发布会。现场有记者(zhě)提问，居(jū)民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语chéng)交面(miàn)积低于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如(rú)何(hé)评(píng)价房地(dì)产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出(chū)现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照(zhào)党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资(zī)金(jīn)状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压(yā)住(zhù)房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业到位(wèi)资(zī)金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望逐(zhú)步(bù)企稳。

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