今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字