4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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