5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工(gō莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱ng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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