大(dà)家好，听(tīng)说过上(shàng)海云(yún)锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我(wǒ)以为有什么情况(kuàng)多问(wèn)一(yī)句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的(de)股市。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口已(yǐ)排(pái)起(qǐ)约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严(yán)”的冻资要(yào)求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行网点，外加要(yào)求一年内的流水单，也是上(shàng)海积分制以来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易(yì)居研究(jiū)院(yuàn)副院长杨红旭称(chēng)，为提高认(rèn)购门槛，开发(fā)商要求首套房冻资(zī)900万(wàn)，二套房冻资(zī)2900万(wàn)的苛(kē)刻要求，但套利(lì)的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都(dōu)在排队买房？原(yuán)因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海(hǎi)第四批次(cì)入(rù)市新(xīn)盘中(zhōng)的(de)云锦东方三(sān)期(qī)，共推售105套(tào)房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看(kàn)，云锦二(èr)期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能(néng)稳(wěn)赚(zhuàn)2000多(duō)万！据(jù)一些购房指南分(fēn)析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二(èr)手(shǒu)房的(de)成交价，用(yòng)最最最保(bǎo)守的倒挂(guà)：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计该(gāi)批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以(yǐ)来第(dì)一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册旭称，积(jī)分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着(zhe)名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打(dǎ)新而卖(mài)掉所有旧房(fáng)，或者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛(měng)料(liào)。据说，黄(huáng)牛两(liǎng)种主要操作方式：结(jié)婚(hūn)以(yǐ)及代持。其中，结(jié)婚的方式主(zhǔ)要针对(duì)积分不(bù)够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是先以别人的名义购房，以后通(tōng)过(guò)交易等(děng)方式(shì)将(jiāng)产证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合理合(hé)情合法(fǎ)，你凭什么不让我认筹！

　　寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册="上海太疯狂！亿万富翁排(pái)队(duì)买房，打(dǎ)中(zhōng)稳(wěn)赚2000万！更有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207818.png">

　　中原地产首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师张大伟称，这(zhè)几天关于(yú)房地产市(shì)场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万(wàn)富豪(háo)一日夫妻(qī)排(pái)队打新几千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析(xī)，房地产市场(chǎng)的(de)分化越(yuè)来越(yuè)严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然(rán)分化发展，同一个城(chéng)市内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨大(dà)且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供(gōng)求关系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情(qíng)况，特别是(shì)在人口出(chū)生(shēng)率没出(chū)现转折的背景下，楼市供应过剩的(de)行情应该(gāi)会存(cún)在非常长一段(duàn)时间(jiān)。一二(èr)线城市只有好地(dì)段(duàn)涨，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线(xiàn)城市个别城市(shì)好地段还(hái)能涨(zhǎng)，经(jīng)济(jì)太弱，没人流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是(shì)进入鹤岗(gǎng)化。

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