上任(rèn)仅33天，知名房企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调整，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)辞任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂公(gōng)司主(zhǔ)席、执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任(rèn)在中国金茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公(gōng)告(gào)并未明确(què)李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金(jīn)茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事(shì)及角色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执行官的李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前任(rèn)们。据了解(jiě)，此前的中国金(jīn)茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未(wèi)担任执行(xíng)董事。

　　与此同(tóng)时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队(duì)也大换血(xuè)。来自金(jīn)茂主要“粮人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任(rèn)江南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所有职务(wù)的原因，公(gōng)告称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进(jìn)入中化(huà)集团，先后(hòu)在上(shàng)海(hǎi)石油储罐公司(sī)、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国家石油(yóu)储备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中化方兴地(dì)产（中国(guó)金茂前(qián)身）的副总(zǒng)裁，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后，该地(dì)块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳(wěn)居(jū)北京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系(xì)”的开(kāi)端。

　　中国金茂(mào)也就(jiù)此成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公(gōng)司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志(zhì)着金茂从传统地产开发(fā)商向城(chéng)市(shì)运营商(shāng)转(zhuǎn)变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实现(xiàn)签约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入(rù)房企第一梯(tī)队(duì)行(xíng)列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间(jiān)，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)把一(yī)个销售额仅为(wèi)134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销售额(é)最高峰(fēng)在(zài)2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资随(suí)着(zhe)他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不(bù)包(bāo)括他(tā)持(chí)有的(de)股票市(shì)值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他持(chí)有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金(jīn)茂(mào)的签约销(xiāo)售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持(chí)续增加(jiā)土地(dì)储备(bèi)。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降(jiàng)不(bù)少，2022年(nián)又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统(tǒng)计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及公司(sī)执行董事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华大学机械(xiè)工(gōng)程(chéng)系焊接技术(shù)与工程专业硕士(shì)学位(wèi)，于2005年(nián)9月获得中欧(ōu)国际工商管理学(xué)院高(gāo)级(jí)管理(lǐ)人员工商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在(zài)化工和石(shí)油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生(shēng)产(chǎn)等方(fāng)面有30人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思年丰富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增根曾担任中化集(jí)团(tuán)人力资源(yuán)部(bù)副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国(guó)际石油(yóu)公司副总经理(lǐ)，中化集团(tuán)风(fēng)险(xiǎn)管理部副总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国际（控(kòng)股）股份有限公司党(dǎng)委书(shū)记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化股份(fèn)有(yǒu)限公司总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前(人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思qián)获任为中国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会委员及首(shǒu)席(xí)执行官(guān)的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思