5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多(duō)沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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