怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐn12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程g)求人(rén)自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利(lì)息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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