中海和万科哪个档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和万科万科档次高的(de)。

　　万科的(de)档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些(xiē)什么漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的现象，反正买过他们家房子的人，都(dōu)觉得挺好(hǎo)的。而(ér)且(qiě)那边的(de)物业好像也是挺负责的，平(píng)常有什么问题都可以找物(wù)业，房价好(hǎo)像也不是说特别(bié)贵，我觉(jué)得(dé)还是可以购买的。

　　中海的(de)房子(zi)就是(shì)价格贵(guì)，其实质(zhì)量还(hái)行，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不过并不(bù)是说中海的房(fáng)子质量就不怎么样，而是万科的(de)房子质量更好，品质更(gèng)优越一些，要比中海的名声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城(chéng)市都会有万科的(de)楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地(dì)产是中国(guó)海外集团房地产(chǎn)业务(wù)的(de)品牌(pái)统称，该(gāi)品牌(pái)诞生成(chéng)长于香港，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬(yáng)光大于中国(guó)内地(dì)。作(zuò)为跨地域(yù)、具有国家一(yī)级房地产开(kāi)发资质的性地产品牌(pái)，中海(hǎi)地产(chǎn)向(xiàng)社会提(tí)供了数万套住(zhù)宅产品秋以为期句式特点，秋以为期句式判断，为数十万(wàn)计(jì)的民众(zhòng)提供了(le)优(yōu)越的(de)居住选择和满意(yì)的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份有(yǒu)限公(gōng)司成(chéng)立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科迈入世(shì)界500强(qiáng)，位列356位，位于中国地产企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈(quān)带的(de)发(fā)展战(zhàn)略，万科已经进入中国(guó)很(hěn)多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核心(xīn)的广深(shēn)区域、以长三角为核心(xīn)的上海区域(yù)、以京津冀为核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部(bù)中心(xīn)城市组成的中西部区(qū)域。

中海物(wù)业是国(guó)企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营项(xiàng)目是：物业管理，企业形象策划，从事房地产(chǎn)经纪(jì)，体育(yù)场馆的管(guǎn)理与运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中(zhōng)央企业(yè)，简称央企，在关系国家(jiā)安全和国民经(jīng)济命脉(mài)的主要行业和(hé)关(guān)键领域占据支配地位，是国(guó)民经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照国(guó)有资产管理权限划分，国有(yǒu)企业(yè)分为中央企业和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在(zài)我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于(yú)个别中央企(qǐ)业(yè)在国家社会(huì)经济发展过程中(zhōng)所承担(dān)的责任较(jiào)为特殊(shū)，这(zhè)些中央(yāng)企业(yè)归国务院直属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳(zhèn)注册，首任(rèn)总经(jīng)理是丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理(lǐ)经验和先进(jìn)的物管模式，并在之后(hòu)的多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情况进行了充分(fēn)的融合与提升，在管理中仍始终保持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌(pái)竞争优势、管理经验的(de)积累、服务品质的控制、人(rén)力(lì)资源(yuán)的储备等(děng)各方面都独具特色。

管理(lǐ)经验优势

　　中海二十年的管理发展历(lì)程，涵(hán)盖(gài)的全面管理业态为中海积累了相(xiāng)当丰富(fù)的管理经验。

　　公司拥有十几(jǐ)个涉及物业管理(lǐ)的专业(yè)部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社(shè)区环(huán)境管理(lǐ)（安全管理、清(qīng)洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理(lǐ)）、质量管理部(bù)、顾问管理部(bù)、信息(xī)中心；中海(hǎi)物业(yè)拥有下属三(sān)个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智(zhì)能化(huà)系统的设计(jì)、安(ān)装，强(qiáng)电、弱电系(xì)统的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安(ān)装、维修(xiū)保养资质，销售(shòu)代理(lǐ)名牌(pái)电(diàn)梯和(hé)各种型号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的(de)清洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项目执行(xíng)当中遇到的实操问题(tí)驻(zhù)场(chǎng)经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的技术(shù)支持下同时辅之以涉及物业管(guǎn)理的十几个专(zhuān)业部(bù)门资深(shēn)专家组(zǔ)成的顾问团，各种实操问题可以得(dé)到(dào)及(jí)时有效(xiào)的解(jiě)决，确保服务的高含金量，为发(fā)展商极大(dà)限(xiàn)度地节约物管成(chéng)本，提高经济效益。

中(zhōng)海物(wù)业管理(lǐ)有限公(gōng)司是不是央企

　　私营企业，中海物业管理有限(xiàn)公司(sī),起(qǐ)源于香港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成(chéng)立(lì),是(shì)中国海外集团(tuán)旗下(xià)中(zhōng)海地产股份有限公(gōng)司的(de)全资(zī)子公司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直接管理的国有特大型重要骨干企业中(zhōng)国建(jiàn)筑工程总(zǒng)公司,集(jí)团现已拥有两家(jiā)香港上市(shì)公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十(shí)一条 【职务侵占罪】公司(sī)、企(qǐ)业或(huò)者其他单位的人员(yuán)，利用职务上的便利，将(jiāng)本单(dān)位财物(wù)非法(fǎ)占为己有，数(shù)额较大的，处五年以下有期徒(tú)刑或者拘役(yì);数(shù)额巨大的，处五年以上(shàng)有(yǒu)期徒(tú)刑，可以并处没(méi)收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其(qí)他国有单(dān)位中(zhōng)从事(shì)公(gōng)务的人员和国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委(wěi)派到非(fēi)国(guó)有公司、企业以及其他单(dān)位从事公(gōng)务的人员有前款行(xíng)为的，依(yī)照本法(fǎ)第三百八(bā)十二条、第三(sān)百八十三条的规(guī)定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检(jiǎn)察院关于办理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑事(shì)案(àn)件适用法律(lǜ)若干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定(dìng)的(de)非国(guó)家工作(zuò)人员受贿罪、第二百(bǎi)七十一条规(guī)定的(de)职务侵占罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额(é)巨(jù)大的数额起点，按(àn)照本解释关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规定的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规定(dìng)的挪用资(zī)金罪中的数额(é)较大数(shù)额(é)巨大(dà)以及进行(xíng)非(fēi)法活动情形(xíng)的数额(é)起点，按(àn)照(zhào)本解释关于挪用公款罪数(shù)额较大情(qíng)节严重以及进行(xíng)非(fēi)法活动的(de)数额标(biāo)准规(guī)定(dìng)的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一款规定(dìng)的(de)对非国家(jiā)工作人(rén)员行(xíng)贿罪中的数(shù)额较大数额(é)巨大的数额起点，按照本(běn)解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对(duì)多次(cì)贪污未经处(chù)理的(de)，按照累计(jì)贪污数额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪，在提(tí)起公诉前如实供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或(huò)者免(miǎn)除处(chù)罚；有(yǒu)第二项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有(yǒu)第(dì)三项规定(dìng)情(qíng)形被判处(chù)死刑缓期执(zhí)行(xíng)的，人民法院根据犯罪情节等情况可(kě)以同时决(jué)定在其死刑缓期执行二年期满依法(fǎ)减为无期徒(tú)刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释。

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