5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者(z寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月hě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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