今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁p>

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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