每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化的话(中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保(b中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗ǎo)等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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