4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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