金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新(xīn)闻发(fā)布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需(xū)求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻(wén)发(fā)言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多(duō)重因二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城(chéng)施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业(yè)合(hé)理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼(lóu)力度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐步(bù)显现(xiàn)。今年以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着政策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城(chéng)市(shì)受(shòu)购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上(二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗shàng)强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城(chéng)市市(shì)场热(rè)度有所(suǒ)下(xià)降、市(shì)场预期有所下(xià)调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场需(xū)求出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍(réng)需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随(suí)着经(jīng)济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策(cè)显效、市(shì)场预(yù)期(qī)好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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