今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品ǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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