今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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