金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十(shí)大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工作(zuò)会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原(yuán)则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核(hé)和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资(zī)产的审核关注重(zhòng)感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜点，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定(dìng)期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大(dà)类资产(chǎn)审(shěn)核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预期感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监管和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好服务经济(jì)高质量发展。

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