刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。

　　<现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子strong>01全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大(dà)市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子