每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系解围”方式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥(yōn奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系g)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系