怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各(gè)自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额(é)不(bù)得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么p>

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人民(mín)银行下调(diào)了金(jīn)融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元(yu乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么án)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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