过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至(zhì)5月(yuè)31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房(fáng)企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过去的(de)举债(zhài)扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关(guān)规定(dìng)，其股票存在被终止上市交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗日，ST阳(yáng)光城(chéng)发(fā)布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个交易日低(dī)于(yú)1元/股。根据(jù)规定，该(gāi)公司股票可(kě)能被(bèi)深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所(suǒ)终止上市交易(yì)。因触及(jí)交易类强制(zhì)退市情形(xíng)而终止上市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因(yīn)被(bèi)要求强制退市并转到(dào)老三板。市(shì)场猜测下一个(gè)面临强制(zhì)退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和(hé)管(guǎn)理层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍在(zài)持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行(xíng)业在(zài)2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生(shēng)的同(tóng)时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过去(qù)的(de)高(gāo)周转模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式(shì)已(yǐ)经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列(liè)限制措施，如三(sān)道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格(gé)了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个(gè)行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业的(de)加速出(chū)清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这次(cì)调整(zhěng)后(hòu)的(de)房地产行(xíng)业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在(zài)此之前，可能会有更(gèng)多房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是(shì)，中国(guó)人民大学(xué)原副校长、中国资(zī)本市场研究院(yuàn)院长吴晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态(tài)环境(jìng)，也会严(yán)重(zhòng)地损害了(le)它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归(guī)结(jié)于它，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中国经济就(jiù)没(méi)什么问题。这是因(yīn)为过去它(tā)的确(què)形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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