财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降(jiàng)172022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了(le)积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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