5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会(十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思huì)发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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