继今年2只(zhǐ)新能(néng)源公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募获准后，又有两只公(gōng)募REITs拿到了批文(wén)。

　　4月(yuè)25日晚间，证监(jiān)会官网显示，中金基(jī)金旗下(xià)两只公募REITs产品——中金湖(hú)北科投(tóu)光(guāng)谷产(chǎn)业园封闭式基础设施(shī)证券投(tóu)资基金（以下(xià)简称“中金湖北科投光谷REIT”）、中金山高集团(tuán)高速公路封闭式(shì)基础(chǔ)设施(shī)证券(quàn)投资基(jī)金（以下简称“中(zhōng)金山(shān)高REIT”），都(dōu)在当日获得中国证(zhèng)监会准予(yǔ)注(zhù)册的批复，投资者布局公募(mù)REITs产品再有新(xīn)选择。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中金基(jī)金为基金管(guǎn)理人(rén)

　　4月(yuè)25日，证(zhèng)监会官网信(xìn)息显示，中(zhōng)金湖北科投光(guāng)谷REIT、中金山高(gāo)REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金湖(hú)北科投光谷REIT基金类型为契(qì)约型封(fēng)闭式，基(jī)金合同期限为30年(nián)，准予基金(jīn)募集份(fèn)额(é)总额为6亿(yì)份；中金山高REIT基(jī)金(jīn)合同期限为19年(nián)，准予(yǔ)基金募集(jí)份额总额(é)为(wèi)4亿份。

　　公告同时要求，中金基(jī)金应(yīng)自本批(pī)复(fù)下发(fā)之(zhī)日(rì)起(qǐ)6个月内进行基金(jīn)的(de)募(mù)集活动，募集期限自基金份额发售(shòu)之(zhī)日起不得超过(guò)3个月。

　　同时，要(yào)求(qiú)基金管理人(rén)应(yīng)会同基金的销售机构和上海(hǎi)证券交易所等，认真做好基金的(de)信息披露、路演(yǎn)推介(jiè)、询价、定价、配售、认购、上(shàng)市交易、登记、会计核(hé)算、客(kè)户服务(wù)和募集准备等工作。通过建立和完善内部合规控(kòng)制(zhì)制(zhì)度(dù)、风险防范机(jī)制和应(yīng)急计划(huà)等措施，防范和化解(jiě)基金募集和运作(zuò)过程中的风(fēng)险，保(bǎo)护(hù)基金份额持(chí)有人的(de)合法权益。

　　具体从底(dǐ)层(céng)资产看(kàn)，中金湖北科投光谷REIT拟投(tóu)资的基础设(shè)施资产为位于湖北省(shěng)武汉(hàn)市东湖高新区（又(yòu)称(chēng)“中(zhōng)国？光谷(gǔ)”、简称(chēng)“光(guāng)谷”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联网+项目(mù)两处产业园区资(zī)产，合计(jì)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)17.44万平方米。基础(chǔ)设(shè)施(shī)资产毗邻光谷主干道光谷大(dà)道及(jí)关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资(zī)产(chǎn)运营成熟稳(wěn)定。

　　作为中国首个(gè)国家(jiā)级光电(diàn)子信息产业基地(dì)核(hé)心(xīn)载体、中国(guó)孵化器事业发源地的(de)光谷(gǔ)光电子信息产(chǎn)业园的核心子园区，光谷软(ruǎn)件园(yuán)及互联网+项目重点围绕光通信、集(jí)成电路、软件开发及金融创(chuàng)新(xīn)服务(wù)等高(gāo)新技术产业，不断完善创新产(chǎn)业链(liàn)，打造创新产业集群，其中光谷软件园是(shì)科技部认(rèn)定的“国家(jiā)火炬计划软(ruǎn)件(jiàn)产业(yè)基地”和商务部认定的“中(zhōng)国(guó)服务外包基地”。

　　中金湖(hú)北科投光(guāng)谷(gǔ)REIT原始权益(yì)人湖北省科技投(tóu)资集团有限公(gōng)司（“湖北科投”）是光谷(gǔ)区域最重要的投融资(zī)及建设主体，也是资产规模(mó)最大的国有企(qǐ)业(yè)。湖北科投聚焦产业投资、开(kāi)发建(jiàn)设(shè)和资产(chǎn)运营，助力光谷区(qū)域产业集群(qún)建设和经济社会发展。

　　截(jié)至2022年末(mò)，湖北科(kē)投已(yǐ)建(jiàn)2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用成(chéng)运(yùn)营(yíng)及在建的可租(zū)赁物业面积超过(guò)500万平(píng)方米(mǐ)，以产业(yè)研发楼和工业(yè)厂房等产业园区类资产为主，均为光谷片区具(jù)有重要影响力和(hé)持续竞争力的(de)优质物业(yè)，为基金提供了丰(fēng)富(fù)的可扩募资(zī)产(chǎn)。

　　中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT发行后(hòu)，由(yóu)湖北科投(tóu)全资(zī)子(zi)公(gōng)司武汉光谷(gǔ)资产(chǎn)投(tóu)资管理有限公(gōng)司(sī)作为外部管理机构，与中金基金携手为(wèi)基础设施项目的持续稳定运营保驾(jià)护(hù)航。

　　2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用而(ér)中金(jīn)山高REIT拟投资的基础设施资(zī)产为(wèi)山东省鄄城县至菏泽(zé)市高速(sù)公路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目位(wèi)于山东省菏泽市内，全长43.149公里。鄄(juàn)菏高速是国家高速公(gōng)路网德州-商丘(qiū)-上饶高速公路(lù)（G0321）在山东省菏泽(zé)市的重要组成部分，也是(shì)山东(dōng)省(shěng)“九(jiǔ)纵(zòng)五横一环七射多(duō)连”高速公路网最西边的“一纵”和绕山东(dōng)环线(xiàn)“一环”的重要组成(chéng)部分(fēn)，是贯通(tōng)鲁西、沟通京津冀、连(lián)接河南中原腹(fù)地的南(nán)北(běi)向省际大(dà)通道(dào)。

　　中金(jīn)山(shān)高REIT的原始(shǐ)权益(yì)人(rén)为(wèi)山东(dōng)高速(sù)集团有限公司（简称“山高集团”），外(wài)部管理机构为(wèi)山东高速股份有限公司(sī)（简称“山(shān)高股份”）。山(shān)高(gāo)集(jí)团主营业务涵盖高速公路、桥(qiáo)梁、铁路等多个交(jiāo)通(tōng)基(jī)础设施(shī)领域的(de)投资、建设、经营(yíng)和管理，截(jié)至2022年底，山高集团控股运营高(gāo)速公路里程达8266公(gōng)里，其(qí)中山东省内运(yùn)营里程(chéng)达6657公里，占全(quán)省高速公路总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高(gāo)股份为山高集(jí)团旗(qí)下(xià)重要上(shàng)市平台，主要(yào)从事(shì)交通基(jī)础设施的投资及运营，具有丰富的高速公(gōng)路运营管理经验和较强的管理能力(lì)，运营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金基金将(jiāng)与山高(gāo)集团、山(shān)高股份一起，为(wèi)中(zhōng)金山高REIT保驾护航。

　　中(zhōng)金基金相关负责人(rén)告诉记者，中金基金(jīn)通过扎实研究与(yǔ)专业运作，积极参(cān)与(yǔ)公(gōng)募REITs创新实践(jiàn)，助力中(zhōng)国基础(chǔ)设施(shī)REITs行稳(wěn)致远。未来(lái)，中金基金将继续加强公募REITs领域投入，在实践中(zhōng)不断提(tí)高投资与运(yùn)管能力，努力实现资(zī)产(chǎn)持(chí)续(xù)稳健(jiàn)运营，积(jī)极探索(suǒ)不同基础(chǔ)设施资产类型及优质基础(chǔ)设施(shī)资产的(de)扩容(róng)、扩(kuò)募，保(bǎo)护投资(zī)者合法(fǎ)权益，切实提高投资者获得感，助力公募基金行(xíng)业高质(zhì)量发(fā)展。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基金(jīn)位居前(qián)列

　　截至今年(nián)4月25日，目前公募REITs开闸两年左右时间，全市(shì)场公募REITs产品数量27只，发行(xíng)总规模达到909亿元(yuán)，发行期投资者认(rèn)购踊跃(yuè)，获配比(bǐ)例屡创新低(dī)，已(yǐ)然成为大类资(zī)产配置的重要方向。

　　分基金公司来看，目前中(zhōng)金基金(jīn)发行规(guī)模最(zuì)大，公司(sī)旗下3只REITs产(chǎn)品发行(xíng)总(zǒng)规模达到180.15亿(yì)元；华夏基(jī)金发行产品数量最多(duō)，6只产品募集(jí)总规模169亿元(yuán)。平安(ān)基金、中(zhōng)信建投(tóu)基(jī)金等(děng)，旗下公募REITs产品规模也超过70亿元；中(zhōng)航基(jī)金、红土创(chuàng)新基金、国泰君安资管(guǎn)等(děng)都有2只以上REITs产品(pǐn)在列。

　　在公(gōng)募(mù)REITs等多元化(huà)产(chǎn)品规模增长下，目前中金基金总(zǒng)规模已经(jīng)越过千亿关口。

　　天(tiān)相(xiāng)投顾数据显示，截(jié)至2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿(yì)元，跻身(shēn)全(quán)市场53家千亿体(tǐ)量的基金公司“俱乐部”，位居(jū)行业中上游水(shuǐ)平。从公募基金产品线看，中金基金涵(hán)盖了货币基金、债券基金、混(hùn)合基金、股(gǔ)票基金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了基本(běn)面(miàn)投资、主动、被动量化投资(zī)等。

　　“目前公募(mù)REITs规(guī)模较大的，多为头部(bù)券商机构，以及部分拥有(yǒu)在一(yī)级市场耕耘深厚股东(dōng)背景的基金管(guǎn)理人(rén)，比如中金(jīn)公司、中信(xìn)证券、中信建投、国泰(tài)君安等(děng)，都在这(zhè)一(yī)创新(xīn)产品赛道取得了(le)领先(xiān)优(yōu)势(shì)。多元(yuán)化的产品(pǐn)布局，也为公司规模提供了新(xīn)的增长点。”一(yī)位(wèi)公募市场部人士表(biǎo)示(shì)。

　　一位公募REITs基金(jīn)经理也表示(shì)，公募REITs产(chǎn)品是公募基金服务国家战略、服(fú)务实体经济的(de)很好(hǎo)载体，通过该类产品(pǐn)，也更(gèng)好盘(pán)活(huó)了基础设施资(zī)产(chǎn)，带动新(xīn)增(zēng)投资，可以充分发挥REITs助(zhù)力盘活存量资产、扩大有效投资和降低(dī)实(shí)体企业杠杆率的(de)重要作用。随(suí)着该类产品发行的日益常态(tài)化，公募基(jī)金也将为实体经(jīng)济建设(shè)作出(chū)更多积极贡献。

　　证监(jiān)会官网显(xiǎn)示，2022年度，证(zhèng)监(jiān)会(huì)批准14只REITs产品，募集(jí)资金437亿(yì)元，回收资(zī)金带动新项(xiàng)目投额超2600亿(yì)元，进一步深化(huà)市场产品创新，提升了(le)服务(wù)实体(tǐ)经济能力。

　　而(ér)在今年(nián)3月下旬，证监(jiān)会(huì)还发布了《关(guān)于进一(yī)步推进基础设施领域不动产(chǎn)投资信(xìn)托(tuō)基金（REITs）常(cháng)态化(huà)发行相关工作的通知》，共提出4方面12条措(cuò)施，进一步推进REITs常态化发(fā)行工作：一(yī)是加快推进市场(chǎng)体系(xì)建设，研究支持增强消费能力、改善消费(fèi)条件、创新(xīn)消费场景(jǐng)的消费基础(chǔ)设施发行(xíng)基础设(shè)施REITs。二是完(wán)善审核注册机制，优(yōu)化审(shěn)核注册(cè)流程。三是坚(jiān)持规范与发(fā)展并重，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，构建全链条(tiáo)监管机制，促进市场主(zhǔ)体归位尽责。四是凝聚各方合力，完(wán)善(shàn)重点地区综合(hé)推(tuī)动(dòng)机制，统筹(chóu)协调解决(jué)REITs涉及各类问(wèn)题，推动完善配套政策，抓(zhuā)紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用