刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音01解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音trong>全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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