4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息(xī)为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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